2020年 8月 10日 星期一    English   
Yusong (E-MARKETING Advisor)

 

小编: hello Yusong,先来介绍下自己吧,听说你刚来公司,而且你的学历很

Yusong:大家好我的中文叫林宇松,我没有自己的英文名,大家都习惯叫我Yusong了,我刚刚毕业于多伦多大学的Rotman商学院,我的专业是金融与经济,我其实是高中就来到了加拿大,那个时候是在温哥华University Hill Secondary就读的,后来到了多伦多大学,一转眼,我已经在加拿大7年了。

 

小编: 哇没有想到Yusong原来还是我们加拿大最著名的商学院毕业的,那你现在刚来公司主要负责那方面内容呢

Yusong:我目前负责几类工作:首先是公司的地产开发与投资项目的跟进和梳理,然后就是E-marketing部分,包括了地产趋势/经济政策/贷款政策/新闻事实相关的文章的撰写以及YouTube投资分析类视频的制作。除此以外,我还做一些客户的跟进和后期服务。

 

小编:你在工作中最想学到的是什么呢

Yusong:我是特别热爱地产这个行业,所以选择到有为地产集团这样优秀的公司发展。我希望学习到是房地产交易中流程以及细节,以及投资人最需要关注的侧重点。当然还希望学习到项目运作相关的知识。虽然在大学的学习和实践中有涉及房地产投资,但是我知道如果未来想在这个行业成为一名投资人或者商人,我就必须切身在这个行业里从基础的知识与实践开始。比方说,买卖物业的法律合同,房屋的翻新/翻建的优势和弊端,项目的运作的核心要素和推广模式等。当然在工作中我还学习到了,比如客户关系维护和,以及如何快速高效的处理客户买房后的跟进。我觉得受益匪浅,非常感谢公司。

 

小编:原来如此,Yusong我想问作为加拿大顶级商学院毕业的高材生,我们说句玩笑话就是,为什么会来到地产这个行业,我们都知道地产行业入门其实并不高

Yusong:我是这样认为的,虽然地产这个行业入门不是特别高,但是它的潜力特别大,相比起传统的金融行业,比如银行或保险,在地产公司工作的区别就是我能很快地接触到不同的客户,不同的项目,而传统的金融行业特别是在大公司和大银行,前期的工作内容会做一些日复一日,年复一年的东西,比如说做销售就是做销售,做分析就是做分析,就不能像在有为地产集团这样,接触到大量不同的信息和业务。而且我觉得传统的金融Retail行业,无论一开始是做CSR 或FSR,更多的都是销售一个银行的产品,给客户的回报率可能最多就4到5个点;相对比起来,近年来地产行业的投资回报率是比传统银行理财产品的要高的,所以在工作中带来的成就感也会更高,这也是我选择这个行业的主要原因之一。

 

小编:你觉得自己的在这个行业的优势和劣势呢,毕竟地产行业最主要的是一个找客户的过程,这也是地产行业的竞争激烈的主要原因之

Yusong:我想再解释一下,我有想过把经纪证考下来,但是地产行业不是局限于买房卖房的。我还看重在未来,地产的面非常广,投资,做土地规划,做小型开发,做商业买卖等,而不仅是赚取买卖的佣金佣金。在这间公司里得到讯息量,可以让我更加准确的了解市场的变动,以及近期的发展趋势。这对自己投资也是非常有利的。而我的优势就在于拥有金融经济相关的专业知识,熟悉房地产项目的估值,现金流分析,大数据分析等。劣势就在于我除了专业知识以外,我的实践能力需要加强,我的人脉也需要不断的扩展。

 

小编:这样呀,看来Yusong的目标真是做了很多的对自己未来的规划,谢谢你今天的采访。希望你在有为地产,丰富自己,挖掘自己更多的潜力!帮助公司,也帮助自己成为优秀的行业精英

 

 

 

上传: Grace

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